依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。参考《湛江市经济开发区（建成区）控制性详细规划修编公告》，拟将位于广东省湛江市经济开发区文东路以南、龙平北路以西交界处，面积于39974.57平方米的地块，用途变更为二类居住用地（R2）、社区公园绿地（G1）、道路与交通设施用地（S），2023年12月，受湛江市鑫汇置业有限公司委托，大湾区检测（深圳）有限公司对湛江市竣汇花园地块开展土壤污染状况调查工作，

一、基本情况

湛江市竣汇花园地块位于广东省湛江市经济开发区文东路以南、龙平北路以西交界处，东至梧阔村，南至建龙高地，西至龙平北路，北至文东路，项目地块中心地理坐标为110.390091°E，21.250860°N，地块面积约39974.57平方米。

二、调查方式

  资料收集、现场踏勘、人员访谈和现场快筛分析

三、调查结论

   综合资料收集、现场踏勘、人员访谈和现场快筛分析，湛江市竣汇花园地块及周边500米区域当前和历史上没有潜在或明显造成地块污染的污染源存在，调查地块作为二类居住用地（R2）、社区公园绿地（G1）和道路与交通设施用地（S）进行开发建设人体健康风险可接受，不需要开展第二阶段布点采样调查，调查工作可以结束，地块可用于现土地规划类型进行开发利用。